中央公园大厦 - 全世界最高最尊贵的精英居所 （全网最详细介绍！）

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纽约高端住宅经纪师Calvin Xu徐超科
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中央公园大厦(Central Park Tower)，也被称为“中央公园壹号”，是纽约摩天大楼中的巅峰之作！全世界最高的住宅大楼。

地理位置和高度

这座建筑杰作坐落在纽约市曼哈顿中城的核心地带，跃入曼哈顿上空至472米的高度，是纽约壮丽的天际线中最新也是最高的一大景观。这座世界级的建筑杰作，经过十多年的精心筹划，拥有精致典雅的建筑风格，宽敞舒适的居住空间和豪华尊贵的私人化服务，俯瞰全城的绝美景观，使它成为享誉全球的豪华地标。

纽约曼哈顿目前最高的6座住宅大楼

纽约市曼哈顿拥有坚不可摧的磐石地基，孕育了全世界最多的摩天大楼。坐落在57街亿万富豪大道上，距离中央公园仅一步之遥，中央公园壹号庞大的地基面积赋予了楼身既优雅又强有力的结构和造型，散发出气势磅礴的魅力。它北瞰中央公园的如画全景，南眺迷人的曼哈顿天际线 ；从东至西，有东河与哈德逊河环抱着曼哈顿岛的极致美景。在这座杰出大楼里，90%的公寓都拥有中央公园景观。

中央公园壹号坐落在中央公园的南面的 57 街， 紧邻兴旺繁荣的哥伦布环形广场（Columbus Circle)， 这里是公认的最富盛名的纽约顶级高尚社区。中央公园大厦的开发商EXTELL早在20多年前就有了将此片曼哈顿中心地段发展成为最令人向往的豪华高尚住宅区的远见卓识。EXTELL在 57 街上打造的第一座超豪华摩天大楼 One57, 成功吸引了世界各地的亿万富豪安家此处。One57也成为曼哈顿亿万富豪大道(Billionaires’s Row)的第一座摩天大楼。在它之后，432 Park Avenue, 53 W 53, 220 CPS, 以及111 W 57都纷纷在这里崛起。

地图中的红色地标217 W 57th St就是中央公园大厦所在处

中央公园壹号也毗邻第五大道购物长廊，这个区汇集了曼哈顿顶级住宅，商业，零售以及文化场所。迪奥， 香奈儿，圣罗兰，路易威登的旗舰店以及世界著名的蒂芙尼公司等等都只有举步之遥，著名的时尚购物中心诺德斯特龙（Nordstrom） 也入驻在中央公园大厦的基座商业空间。这家总部位于西雅图的高级百货零售商选择了中央公园壹号为其在曼哈顿的首家旗舰店的地址，可见这里地理位置的黄金属性。

Nordstrom 高级百货中心

大楼结构

中央公园壹号由基座和楼身两部分组成。基座设有大楼住户专用的大堂，和分别位于 57 街和 58 街的两个入口处。还有占地约3万平方米的顶级购物中心–诺德斯特龙(Nordstrom)。基座之上的楼身之中，设有 179 套世界级的、奢华尊贵的私人公寓。公寓层从 32 层起，位于海拔约 100 米的高度。大楼顶层是一套富丽堂皇的 1630 平方米的三层复式公寓， 名副其实地成为世界上最高住宅。从单间套房公寓，到独占全层的豪华公寓，到屈指可数的顶楼复式户型，都能饱览无与伦比的中央公园与纽约都市美景。

中央公园大厦的大堂

建筑设计师

Adrian Smith + Gordon Gill Architecture (AS+GG) 是中央公园大厦的建筑设计师。 他们是国际上享有盛名的专注于设计超高摩天大楼的建筑设计师！在与开发商Extell合作的过程中，他们设计出了一座拥有优美的房间比例，以及精心建筑选材的建筑杰作。AS+GG设计了中国成都的绿地中心。

室内设计师

中央公园大厦的室内设计是由国际著名室内设计师Lauren Rottet所领导的Rottet Studio来完成的。设计灵感来源于世界各地最精湛的室内装修工艺，也挑选了全世界最精致的材料。Rottet Studio就是以做世界级高端酒店和住宅的室内设计闻名，中央公园大厦的厨房和浴室都拥有定制的细节和最好的饰面，独特的装饰，如背光缟玛瑙、装饰金属和定制硬件。

大楼的物业管理

大楼的开发商Extell不仅只是负责开发建造，在完成大楼之后也继续管理着这栋大楼。Extell Management Services为中央公园大厦的所有住户提供最体贴周到的用户体验和服务。Extell 的专业管理知识和直接接触开发和施工团队的能力使其能够提供最全面的管理服务，无论是在大楼运营、财务还是房屋管理等诸多方面，这也成为他们的优势。实际上，Extell过去开发的很多楼盘都最后由Extell自己的管理公司来运营管理和维护，它们是纽约市被管理得最好的一批楼盘。这些名楼盘中包括One57, One Manhattan Square, The Kent, Brooklyn Point, The Carlton House, 等等。

生活娱乐空间刻意地设计在每套房子的把角之处，双面采光能助您欣赏全方位的景观。 大厦的主体构造元素都被精心 地设计在了公寓单元与单元之间的墙里，为您带来一览四面八方的、无遮挡的景观玻璃幕墙， 尽显宽敞明亮的理想户型设计。

大楼的超豪华配套设施

中央公园壹号的住户即成为私人俱乐部“中央公园俱乐部” 的会员。该俱乐部位于大厦的第 14、16 和 100 层，提供约 4645 平方米的专属配套服务空间。中央公园俱乐部将根据每位住客的 需求，量身提供优质的私人服务体验。

俱乐部第一层位于 14 楼，设于大楼基座之上。此楼层设有一个含台球厅的休息室，一间儿童游戏室，一间多功能放映厅， 和占地约 1400 平方米超大型户外露台。露台上有一个景观户外游泳池，池畔小木屋，空中草坪，酒吧和户外烹饪区。

俱乐部的第二层位于 16 楼的健身休闲中心。 这里有一个室内游泳池，设备齐全的健身中心，智能健身自行车室，桑拿浴室，蒸汽浴室和理疗室。

中央公园俱乐部的最高层设在海拔超过约 333 米的第 100 层。 这个设计优雅又宽敞的空中俱乐部将设有私人酒吧、餐厅、 雪茄吧及品酒室，以及一间可容纳 130 人的豪华宴会厅。所到之处，尽享奢华和尊贵。

Colin Cowie

Extell与炙手可热的世界顶级精致生活专家和活动策划师 Colin Cowie 联袂， 为中央公园俱乐部精心打造世界级的、独一无二的娱乐休闲配套设施和服务。从管家到管理人员以及礼宾客服人员，全体人员都经过严格培训以满足尊贵会员对服务的需求。俱乐部会员会获得一份经过严格挑选的咨询顾问和供应商名单，包括艺术鉴赏顾问，健康医疗专家， 调酒师，私人裁缝和服饰管理专家等等。 中央公园壹号的整体内部环境都经过精心策划，以提供轻松舒适的休闲感。大楼内的灯光会随着日出至日落而调节变化， 音乐会根据一天中不同的时间段来变换旋律，饮料茶点菜单从早到晚变换花样，独家研制的专属香氛，也会根据季节来做精心地调整。 来自世界各地的米其林星级厨师将为中央公园俱乐部提供专属烹饪服务，全年特色菜单将不停更迭。中央公园俱乐部的服务宗旨就是创造终极奢华的生活环境 ： 云端之上，至尊体验。俱乐部的五星级配套服务包括三个主要版块 ： 健身休闲 、餐饮娱乐 ，礼宾服务。

位于100层的雪茄和红酒品鉴室

位于100层的私人酒吧和餐厅

中央公园大厦的私人健身中心将配备最新的有氧和强度训练设备，包括最先进的智能型数码自行车训练室以满足远程、团体、或私人训练课程的需求。 健身中心还提供私人游泳课程，健身教练推荐和一对一的个人健身训练等服务。 俱乐部的水疗中心将提供包括按摩，面部护理和身体护理在内的理疗服务。 中央公园俱乐部烹饪团队为会员提供专业化的饮食菜单， 以促进健康生活方式。

位于16层的游泳池

中央公园大厦俱乐部的配套服务是全世界顶级的超豪华服务，纽约没有其他楼盘可与之媲美。具体包括如下：

• 个性化的餐饮推荐和为您拿到炙手可热、一座难求的餐厅的预订

• 尊享豪华娱乐场所的贵宾专属通道

• 得享表演、体育赛事、和音乐会的贵宾门票

• 得到出席时装表演、颁奖典礼、 电影首映式、艺术展览开幕以及慈善晚会的邀请

• 私人定制到世界各地旅游的路线规划和导游服务

• 行程安排和酒店住宿的免费升级

• 提供举办私人活动的整体策划服务， 包括活动设计、管理和执行

• 个性化的礼品推荐

• 在全球主要城市提供的私人购物专家服务

• 为大小活动或派对提供私人餐饮服务

• 提供送达寓所内的用餐服务

• 私人和商业出行的飞行和地面交通及住宿的安排

• 水疗和活动空间的预约服务

• 健身和休闲管理

• 白手套式的搬家服务以及物品储存解决方案

• 家务管理服务

• 值得信任的儿童看护服务推荐

• 宠物护理服务

• 高级家政服务

• 私人定制鲜花与快递服务

公寓内部设计

宏大的生活和娱乐空间被精心地设计在位于大楼角落的房间，以最大化的观赏到城市和中央公园景观。

大楼的承重柱被秘密地安置在公寓和公寓之间，所得到效果是没有柱子遮挡的巨大落地窗，和没有障碍物的宽广的居住空间。所有的房间都有超高的天花板高度。

中央公园大厦的主浴室提供深色和浅色两种方案，采用意大利 Grigio Orobico 大理石精制墙面和地板，大理石洗手盆台面和浴缸台面，德国当代牌 (Dornbracht)“Lisse” 系列的抛光铂金配件和饰品，Toto 牌“Neorest”系列的全电脑化抽水马桶。每一间的设计都给人惊艳的感觉。

厨房浅色系配色方案

厨房深色系配色方案

专业服务于豪华定制厨房的顶级制造商，英国设计工作室 Smallbone 为中央公园壹号量身打造了选材自美国黑胡桃木的高级橱柜。40 年来，Smallbone 的杰出工匠团队一直在致力打造优雅名贵的定制厨房。传统工艺与永恒现代美学的相互结合，使得打造出来的精美家具集高品质与现代感于一身。

在中央公园大厦，这里除了有曼哈顿最核心的地理位置，全世界最高住宅楼的高度，最精美的公寓设计，令人赞叹的中央公园和都市景观，全球顶级财富精英邻居，无可媲美的周到服务，阅楼无数的Calvin认为还有一个点睛之笔，是中央公园壹号里的莱俪 LALIQUE 水晶。拥有一百多年历史的水晶品牌 Lalique，是法国式的奢侈豪华的终极象征。中央公园壹号的大堂吊灯所用的水晶细件多达 2000 余块， 富丽堂皇。永恒的朗热 Langeais 主题完美地展现了经典水晶品牌莱俪 Lalique 非凡独特的设计格调，同时也赋予和水晶形成鲜明对比的铜制锁链以灵动与内涵。 莱俪 Lalique 在每个公寓内的化妆间的设计完美传承了源于法国装饰艺术 Art Deco 时期的设计风格。莱俪 Lalique 与普特曼 Putman 工作室联合打造了极具特色的管风琴式样 Orgue 的吊灯 ；并通过与 Waterworks 工作室的合作，定制出经典的钻石 Diamant 纹路的镶嵌式水龙头把柄。这些细节之处都只有在亲自看过房间后才能领略到它的美妙。

Calvin Xu 看房时手机实拍

中央公园大厦的房源价格

中央公园大厦目前放出的最小户型是2个卧房、2.5个洗浴室，起价在$7,450,000美金, 面积是2134平尺。

3个卧房、3.5个洗浴室，起价在$9,500,000美金，面积是2439平尺。

4个卧房、4.5个洗浴室，起价在$31,950,000美金，面积是4295平尺。

5个卧房、5.5个洗浴室，起价在$65,750,000美金，面积是7074平尺。

户型赏析

上面是一个至少可以有5间卧室的大平层户型图。走出电梯，私人迎宾长廊为您提供便捷安全的迎宾空间。 楼层设计完美分割公共区域和私人空间。环境优雅，自带浴室的 超大卧室使您尽享宽阔视野。面积达 139 平方米的超大宴会客厅拥有 3.6 米挑高和 270 度景观。精简结构元素的设计， 完美展现纽约天际美景。公寓还设有独立服务通道，为工作人员以及信件快递提供一个私密性强又便捷的附属通道。主卧套房配有独立的浴室，更衣室和极少见的主卧套房的私人客厅。这一间大平层，5个卧室，5个半洗浴室，7074平尺，或657平米。开价$6575万美金。

居住在中央公园大厦的意义

Calvin本人以及我的团队The Calvin Xu Team队员经纪们曾多次有幸带VIP大客户到中央公园大厦来实地看房。5、6年前当大楼还是工地不能进楼看房的时候，Calvin就是纽约曼哈顿最早的一批进入大楼售楼样板间看房的房产经纪，亲切地记得当时样板间是设在One57的一楼。我所带过的看中央公园大厦的客户们绝大多数都是实力很强的成功大企业家和金融业人士。我深刻地记得一位做对冲基金的客户在看完房子之后告诉我，“Calvin, 我就喜欢这样的房子，当我每天看到那壮美的都市景观时，就会给我更多的动力去努力拼搏！” 我的另一位在全国都有连锁店的成功大企业主在看房的过程中，偶遇楼里的住户，性格开朗的她就和那位业主聊起天来，兴致高昂地聊起到欧洲旅游的经验。住在这样的大楼里，谈笑有鸿儒，往来无白丁。在美国富豪扎堆的长岛汉普顿，人们都各自孤立地住在一栋栋私家别墅里，可能从来都没有跟邻居交谈过。有的人还要交每个月一两万美金的会费去参加俱乐部，与人社交。而中央公园大厦，你只要住进来就自动成为一个亿万富豪俱乐部的一员！也许在电梯里不经意的闲聊，在会所里意外地相遇，就会给您带来商业机遇。孩子们在这样的环境里成长，既有中央公园作为一个大的游乐场，也有整个都市作为他们打开眼界的成长摇篮。

Calvin Xu 纽约地产团队

欢迎联系我和我的团队！如果您对中央公园大厦或其他纽约楼盘有任何问题，随时欢迎联系。

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Calvin Xu (徐超科) 是一位被客户称赞为纽约最专业的高端住宅房产经纪师，职称Broker — 地产经纪行业最高级别，供职于美国上市房地产经纪公司COMPASS，拥有超过一亿美金的个人销售记录。Calvin也是一名同时拥有纽约州和佛罗里达州地产执照的双执照经纪，主要服务于纽约市和迈阿密房产。COMPASS这家美国历史上最具创新精神的地产公司拥有最雄厚的金融资本支撑，包括来自软银、高盛等金融巨头的投资，和超过400多个工程师日夜打造的最多高端新科技工具。公司目前在全美135座城市设有办公室，拥有25000多名地产经纪，因此Calvin有能力可以帮助您在全美国范围内置业投资或出售出租房地产。Calvin Xu是全美销售业绩排名顶尖房产专家经纪师，于2019年建立了自己的地产团队The Calvin Xu Team，有多位有经验的地产经纪人协力合作，服务于中文、英文和西班牙语人群市场。因为有Concierge, Bridge Loan, Compass Coming Soon等创新服务项目，COMPASS目前在纽约市场已经是拥有最多独家代理房源的地产公司，也成为全美第一大独立房地产经纪公司。

Calvin Xu也是美国中文电视台《安家美国》和《安家纽约》栏目的签约常驻客座嘉宾。他于2008年从北京移居到美国，获得密苏里州立大学工商管理硕士MBA学位。2011年定居纽约，他在纽约市的曼哈顿，皇后区和布鲁克林区都有过居住史，对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房，还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房，Calvin都是您值得信任的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域，新建和翻新楼盘，出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)会员，也是REBNY认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州，所有房产交易必须通过律师，Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan)，可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款，Calvin有最专业优秀的银行贷款团队，国际买家最高可贷款房价的70%，成功率100%。在纽约买房，买家不用支付任何佣金，佣金由卖方支付给经纪公司，我对您的一切服务免费。 Calvin以及他的团队将用深厚的人脉资源竭力为您提供在纽约看房买房以及出租房产和物业托管的服务，助您置业和安家纽约。欢迎添加我的微信，随时咨询纽约房地产的一切问题！微信号: CalvinNYC2013