2026 年曼哈顿精选新楼盘｜最全最新豪宅 & 投资住宅指南
2026 年的纽约曼哈顿新楼盘市场依旧火热，从核心豪宅到精品设计住宅，各类项目吸引全球买家关注。下面为你分析今年最值得关注的十大新楼盘，包括价格趋势、户型特色、位置卖点与投资价值。您可以查看我的博客来获得纽约各个区域的新楼盘信息。
纽约还有个别支持人民币支付的新楼盘。详情欢迎咨询我。电话：347-276-4612。微信：CalvinNYC2013。
1. Malabar Residences — 126 East 57th Street（Midtown East）
Malabar Residences 是位于曼哈顿中城东区的全新豪华住宅大楼，由 MRR Development 及 ODA Architecture 打造，计划在 2026 年正式交付，成为 57 街上的又一标志性高端住宅。
28 层豪宅塔楼，约 147 套住宅
多种户型：从一居室到三居室，部分单位拥有私人户外空间
居住体验兼具城市便利和精致生活方式
适合人群： 高端自住 & 城市核心投资者
Studio：约 $1,480,000 – $1,680,000
1 房：约 $1,599,000 – $2,870,000
2 房：约 $3,620,000 – $4,660,000
3 房：约 $5,500,000 – $5,760,000
2. The Florian — 350 East 18th Street（Gramercy）
The Florian 是位于格莱美西区即将完工的新楼盘，楼高约 13 层、共 52 套单位，预计 2026 年完工。
设计注重采光与空间感，部分单位配有私人阳台
紧邻格莱美公园生活圈，交通便利
预计价格区间 ~ $1.2M 至 $5.9M
适合人群： 讲究生活品质与社区氛围的自住者，NYU, SVA 等名校学生。
3. Linden Lane — Luxury Condos（Hell’s Kitchen）
Linden Lane 是赫尔辛基厨房区的精品楼盘，由 LaGuardia Design Group 设计，强调绿色景观和户外生活空间。
住宅带私家花园、屋顶露台及宽敞阳台
一至三居室多样户型，包括复式与顶层复式
地处交通极佳的 Hell’s Kitchen 社区
一居室$1.5M起，两居室$2.3M起
适合人群： 喜欢户外生活、大空间设计者
4. The Village West — 525 Sixth Avenue（West Village）
The Village West 是坐落于时尚的 West Village 社区的新豪宅楼盘，总共约 68–71 套住宅，预计 2026 春季入住。
城市传统砖石外观与现代设计融合
室内户外空间丰富，多数单位含露台或阳台
顶级社区生活圈（餐饮、购物、文化）步行可达
一居室$1.7M起，两居室$2.6M起，三居室$3.85M起。
适合人群： 追求生活方式与位置价值的买家，NYU， Parsons, SVA 等名校学生。
5. VITA — 499 Ninth Avenue（Hudson Yards / Chelsea）
VITA 是位于 Hudson Yards 区的一座采用 Passive House 绿色节能标准 的新住宅开发项目，共 121 套单元。
生态高级住宅，显著降低能耗
一至三卧室户型，部分带私人阳台
地段连接 Hudson Yards、中城与 Chelsea 核心
一居室$1.29M起，两居室$1.8M起，三居室$3.3M起。
适合人群： 绿色生活、未来居住趋势买家
6. Claremont Hall — 100 Claremont Avenue（Morningside Heights）
Claremont Hall 是由 Robert A.M. Stern Architects 设计的 41 层豪华住宅，紧邻哥伦比亚大学校园。
设计融合哥特式元素和现代豪宅风格
约 165 套住宅，包括多卧室大户型
城市景观与景观视野俱佳
一居室$1.285M起，两居室$1.845M起，三居室$2.695M起。
适合人群： 高端自住和高净值长线投资者, 哥伦比亚大学师生。
7. 212 West 72nd Street（Upper West Side）
212 West 72nd Street 是 Upper West Side 传统社区中新兴的住宅项目，结合历史氛围与现代生活方式。
位于 UWS 文化核心地带
靠近名校与中央公园生活圈
开发商所剩库存从三居室起，$3.495M起。
适合人群： 家庭自住 & 学区投资。适合纽约本地家庭以及哥伦比亚大学，福特汉姆大学，NYIT师生。
8. Central Park Tower — 217 West 57th Street（Billionaires’ Row）
Central Park Tower 是世界上最高的豪华住宅楼之一，坐落于曼哈顿最顶级的亿万富豪大道。
131 层超高住宅楼
超豪华内部设施与设施
靠近中央公园核心景观
两居室$8.8M起，三居室$12.3M起，四居室$26.7M起。
适合人群： 超高净值买家、全球资产配置者
9. 50 West 66th Street — Upper West Side
50 West 66th Street 是曼哈顿上西区最新的中央公园景观高端住宅塔楼。
70层豪华住宅, 127套永久产权公寓。
石材与青铜立面设计，高端视觉标识
顶层平台与公共空间视野佳
两居室$5.995M起，三居室$7.1M起，四居室$23.5M起。
适合人群： 追求位置和未来增值。适合纽约本地家庭，以及全球财富精英配置资产。
10. 35 Hudson Yards — Hudson Yards / Chelsea
35 Hudson Yards 是 Hudson Yards 核心的高端综合项目，包括住宅与酒店元素。
72 层住宅与酒店复合体
社区连接 Hudson Yards 商圈和地铁枢纽
世界级设计与生活服务配置，还享受20年地税减免
两居室$4.35M起，三居室$5.895M起，四居室$8.95M起。
适合人群： 投资与自住双重需求