01 · 地理位置

Malabar Residences 位于 126 East 57th Street，坐落于 Lexington Avenue 与 Park Avenue 之间，正处于亿万富豪大道与 Park Avenue 商务走廊交汇的位置。这里的优势并不只是一张著名地址：向西可步行前往第五大道、Bergdorf Goodman 与中央公园，向东则连接 Midtown East 的办公、餐饮和日常生活网络。

交通同样直接。Lexington Avenue–59th Street 车站可搭乘 4、5、6、N、R、W 线，Lexington Avenue–63rd Street 车站连接 F、Q 线，方便前往金融区、上东区、上西区及长岛市。对于在曼哈顿核心区工作、同时希望把公园、购物与社交放进步行半径的买家，这是一处效率很高的城市坐标。

Malabar Residences 位于126 East 57th Street的周边位置地图 — 项目位于 126 East 57th Street，靠近 Park Avenue、第五大道、中央公园与多条地铁线路。

02 · 大楼介绍

Malabar Residences 是一栋约 346 英尺高、28 层的全新公寓，共规划 145 套住宅。建筑由 ODA Architecture 创始人 Eran Chen 领导设计。外立面采用 ODA 擅长的层叠与错落构图，让阳台、露台和建筑体量彼此咬合；它在 57 街的玻璃入口与 Lexington Avenue 一侧的塔楼之间形成双重到达体验，也让这栋高层住宅拥有比传统玻璃塔楼更丰富的轮廓。

项目名称取意于印度马拉巴尔海岸，但设计并没有停留在装饰性的异域符号，而是通过温暖材质、庭院绿意与强调光影的室内语言，建立一种安静、细腻的当代奢华。开发主体 MRR Development 的主要负责人包括 Anand G. Mahindra、Rotem Rosen 与 Yitzhaq Hajaj；其中 Mahindra 也是印度 Mahindra Group 董事长，但该集团并未参与本项目开发。

Malabar Residences 带顶落客车道 — 带顶落客车道连接 56 街与 57 街入口，让住户避开街面完成更私密的抵达。

03 · 大楼设施

Malabar Residences 的配套并非集中在一间普通会所，而是分布于多个健康、花园与社交楼层。健康楼层设有双层挑高室内泳池与水疗池，楼上的健身中心可俯瞰泳池；蒸汽房、桑拿房及私人室内运动场，则把日常锻炼和恢复放在同一套空间体系里。

四层的 Oasis Garden 与 Oasis Lounge 通过花园相连，会所内设厨师厨房、备餐厨房与私人扑克室。十三层 Club 13 包含室内多功能休息区和带顶露台；屋顶空间则提供城市景观、户外用餐与烧烤区域。儿童游戏室、宠物清洗区、自行车存放和前台服务，也让这些“高端设施”真正覆盖家庭日常。

Malabar Residences Oasis Garden 花园 — Oasis Garden 把室内会所与绿化露台连接起来，为住户提供更放松的社交空间。

04 · 公寓内部

住宅涵盖单间至三居室，并设少量顶层公寓。ODA 以柔和木材、天然石材和克制的金属细节处理室内，让空间保留城市住宅应有的精致感，却不显得过度装饰。大尺寸窗户把城市景观带进客厅，建筑错落的体量也让不少住宅拥有私人户外空间。

厨房配备定制意大利白橡木橱柜、Taj Mahal 石英岩台面、定制玻璃上柜及 Brizo Luxe Gold 五金。主浴室延续白橡木与 Taj Mahal 石材，部分住宅配有地板辐射供暖；部分客用卫生间则使用深色 Arabescato Orobico 大理石。材料选择有辨识度，但整体仍以安静、耐看的长期居住体验为主。