Flatiron Building ｜熨斗大楼首次成为私人住宅

纽约楼盘 · 曼哈顿

熨斗大楼，首次成为私人住宅

在经历超过一个世纪的风雨与漫长修复后，Flatiron Building 首次以豪华私人住宅的形态重新亮相。全楼仅设 38 套大户型公寓，三居室起，约 1,095 万美元起。Calvin 有幸成为最早进入大楼实地参观的高端地产经纪之一，带您走进这座传奇地标的全新篇章。

文章目录 01地理位置 02大楼介绍 03大楼设施 04公寓内部 05价格与户型

01 · 地理位置

Flatiron Building 位于 175 Fifth Avenue，坐落在第五大道、Broadway 与 East 23rd Street 的交汇处，紧邻 Madison Square Park。这里连接 Flatiron、NoMad、Gramercy 与 Chelsea，既拥有成熟的住宅氛围，也汇聚餐厅、精品酒店、设计商店、文化空间与城市办公资源。

住户可以步行前往 Eataly、Union Square、Gramercy Park 周边以及 NoMad 的餐饮与酒店目的地，多条地铁线路也让前往 Midtown、Downtown 与其他城区十分方便。对希望同时拥有历史街区质感、城市便利与公园生活的买家而言，这一位置本身就是项目长期价值的重要组成部分。

位于第五大道、Broadway 与 23 街交汇处，建筑本身就是 Flatiron 社区最清晰的坐标。

修复后的外立面与全新建筑照明，让这座百年地标在夜间重新进入纽约天际线。

02 · 大楼介绍

Flatiron Building 建于 1902 年，由美国建筑大师 Daniel Burnham 设计。独特的三角形外观、钢结构框架与极具戏剧性的尖端轮廓，使它成为早期纽约摩天建筑中最具创新精神的作品之一，也在此后一个多世纪里不断出现在摄影、明信片与影视画面中。

这里曾长期作为办公建筑，先后承载出版社、设计公司与创意机构。如今，它首次从纯商业用途转型为仅 38 套私人住宅，让这座全世界都认识的纽约地标获得了新的生命。

此次改造由 The Brodsky Organization 与 The Sorgente Group 联手推进，住宅及公共空间由国际知名设计事务所 Studio Sofield 主导。其负责人 William Sofield 也是 111 West 57th Street 的室内设计师，因此项目从一开始便以收藏级豪宅的标准执行。

这并不是简单地保留一层历史外壳。团队更新了超过一千扇窗户，重建受损的陶土构件与石材细节，修复约六英尺高的檐口，并在不破坏原有风貌的前提下强化钢结构、机电与住宅系统。施工过程中重新发现的铁艺、马赛克、石材与金属工艺，也成为全新室内设计的重要灵感。

熨斗大楼还将首次拥有夜间建筑照明，由 L’Observatoire International 负责设计。经过重新点亮后，这座熟悉的三角形地标将在夜晚展现更细腻、优雅的建筑轮廓。

住宅入口被重新安排在建筑西南角，在保持历史外观的同时建立更私密的到达体验。

大堂通过弧形玻璃、深色金属与定制灯具回应建筑原有的古典线条。

电梯与入口空间采用更低调的深色材料，让历史感与日常使用自然衔接。

03 · 大楼设施

虽然 Flatiron Building 是一座百年历史建筑，住户设施却完全按照当代顶级豪宅标准配置。大楼下层设有室内恒温泳池、冷水与热水疗池、健身中心、住户休息室、娱乐游戏空间、社交厨房与酒吧区，并提供自行车存放与前台接待服务。

所有设施都以细腻的材质、弧形结构与克制灯光延续整栋建筑的设计语言。它们不是与历史地标争夺注意力的华丽陈列，而是让“住在熨斗大楼里”真正成为舒适、完整且私密的日常体验。

室内泳池与康养空间，为历史建筑补足当代顶级住宅所需的完整生活体验。

住户休息空间延续深色拱形结构，并以家具和灯光增加更现代的生活感。

冷水疗池等康养设施被安排在更具包裹感的空间中，与主泳池形成不同体验。

04 · 公寓内部

Flatiron Building 的三角形几何结构，使 38 套住宅拥有彼此不同的平面与空间组合。许多客厅位于建筑尖端，弧形墙体与连续窗洞自然展开，形成纽约其他新楼盘难以复制的环绕感；深窗洞则让自然光穿透建筑内部，在一天之中呈现丰富的光影层次。

所有住宅均为大户型，三居室起。部分高层单位保留了原始钢梁，让百年工业结构与精致住宅材料并置。这里不存在两套完全相同的户型：买下其中任何一户，既是在选择一个生活空间，也是在收藏一件真正与建筑本体不可分割的作品。

Studio Sofield 从建筑原有的铁艺、马赛克、石材与金属工艺中提取灵感，再以更干净的比例和现代手法重新诠释。白橡木人字拼地板、大理石厨房台面、天然石材、定制金属件与弧形窗洞，共同形成沉稳、富有艺术张力且不会轻易过时的纽约式奢华。

尖端客厅把建筑最具辨识度的几何轮廓带入住宅内部。

大理石、白橡木与原有钢结构共同构成克制的纽约质感。

高层主卧通过连续拱窗引入城市景观，也保留了地标建筑特有的窗洞尺度。

05 · 价格与户型

项目目前由三卧室起售，不同户型与楼层之间的价格跨度较大。

三居室起售 约 $10.95M 起

四居室签约记录 约 $19.5M

五居室公开报价 约 $50M

具体价格会随楼层、朝向、景观、户型独特性与实时库存变化。

户型由三居室开始，不同楼层会因建筑的三角形结构、窗洞位置与原始钢梁形成截然不同的空间关系。选择时不能只比较卧室数量，也需要结合实际采光、动线、景观、家具尺度与生活方式判断。项目官方网站目前标注预计于 2026 年秋季开始入住。

这类资产很难只用每平方英尺价格衡量。它的溢价来自全球辨识度、百年历史、仅 38 套的稀缺供应，以及每套住宅不可复制的空间。对于真正寻找收藏级房地产的买家而言，它不只是一套豪宅，更是一件可以居住、并跨越时代延续的纽约文化资产。

项目公开页面暂未提供完整户型图。如需查看最新户型图、可售单元与价格清单，请联系 Calvin 获取资料并预约实地参观。