超低持有成本!曼哈顿东村联排别墅风3卧产权公寓出售

纽约第一大房产公司Douglas Elliman顶尖房产专家经纪Calvin Xu
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独家代理房源,坐落在纽约曼哈顿东村一条绿树成荫的静谧街道上,

613 East 11th Street #A3 是一座2001年建造的Townhouse 联排别墅风格3卧2浴产权公寓。

售价:$1,870,000。

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这套完美的复式结构公寓南北通透,上下两层,1261平方英尺 (117平方米)。每月物业费$715,地税$950。在曼哈顿属于超低的持有成本。

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厨房有大大的花岗岩石台面,可以供家人当作早餐的Breakfast Bar,枫树硬木储藏柜,以及不锈钢厨具。

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每一层都有一个干净白色调并且好通风的洗浴室。

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客厅宽敞明亮,沙发跟家具再大也能摆得下。

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复式结构里一条洁白的楼梯将我们带向楼上的主人卧房。

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家里面就自带洗衣机和烘干机,住东村的人很少有这样的福利,这一家联排别墅独享!

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户型设计方正,实用,南北通透,采光极好!

大量的储物空间,衣帽间就有7个!

主卧房还有一个步入式的加利福利亚衣柜。

Tompkins Square Park

Tompkins Square Park

往这个房子的南边走一条街,便到了Tompkins Square Park, 这儿就是东村里的一座“中央公园”。

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占地整整3个街区的Tompkins Square Park里面有多种设施,

包括篮球场、洗手间、狗狗活动区、健身设施、手球场、室外迷你泳池、游乐场,以及Wi-Fi等等。

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著名网站Curbed New York把Tompkins Square公园的遛狗场评为全纽约最棒的狗狗公园。

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纽约大学NYU

纽约大学NYU

东村(East Village)也是大学生云集、最受学生欢迎的租房区域,89%的人口是租房住,40%的人口是20岁到34岁的年轻人。

这里基本没有空置的房子。

这里附近著名大学云集,除了纽约大学(NYU)之外,还有Parsons设计学院,视觉艺术学院(SVA)

Baruch College,Cooper Union,St. John’s University等等名牌大学。

The Cooper Union

The Cooper Union

东村的生活机能也是曼哈顿最完备的,纽约人有句话“吃在东村”。

这里是曼哈顿拥有最多世界各国美食的社区,餐馆林立,也是纽约最正宗、最有波西米亚风情的社区,

有最有特色的咖啡屋、茶室、Vintage商店、画廊。

茶庵,东村里最有特色的一座茶室之一,也提供食物。

茶庵,东村里最有特色的一座茶室之一,也提供食物。

对于亚洲人来说,住在东村是最为合适的选择,著名的Saint Mark‘s Place也是一条日本街,它的周围遍布着纽约最好吃的日本餐馆和中国餐馆。


Saint Mark’s Place

Saint Mark’s Place

著名的美籍韩裔餐饮企业家David Chang创办的米其林星级餐厅品牌Momofuku在东村就有三家店,

Noodle Bar, Ssäm Bar, 以及Milk Bar。他的品牌讲究健康、有机、创意,口味也是一流。

David Chang被《Esquire》杂志评为“21世纪最有影响力的人物之一”。

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这里交通方便,有L、4、5、6、N、Q、R,和W一共八条地铁线路,公交车也很多。

14街这里新开的Target超市走路几分钟即到,它的门口也有新建的L 线地铁站出入口,

联合广场的Whole Foods以及Trader Joe’s食品超市也都不远。

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作为East Village的居民,我本人也对这个Target 超市爱不释手,几乎天天来,生活顿时方便了好多。

纽约市没有沃尔玛,能进来一个Target实在不容易,是东村居民的大大的福利。

East River State Park

East River State Park

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如果你喜欢河边,可以到东边的East River State Park享受河畔美景,跑步散步或者野餐。

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这个坐落在Avenue B和11街的静谧完美的家,远离喧嚣的街道,是一个生活自住或投资出租都非常适合的房子。

它也是目前市场上东村、西村、格林威治村这三个村里最受租客追捧的社区里售价最便宜的真正的3卧2浴产权公寓。而且是联排别墅风格!

而且它的客厅也可以改成一个卧室,那么一共就会有4个卧室可以做出租。

长租的话租金可以收到$8000每个月,每一个卧室平均$2000每月。

所以它就像一棵投资人的摇钱树,非常难得的机会。纽约当地人就喜欢住这种城市里安静小村庄的Townhouse。

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看完这里有没有心动?投资房产最合适的就是这一类,开销低利润高!

赶快拿起手中的电话,联系独家销售代理Calvin看房吧!

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关于我

Calvin Xu (徐超科) 是一位资深纽约房产专家经纪人,供职于纽约最大的房地产经纪公司Douglas Elliman Real Estate,公司拥有纽约最多的独家代理房源,侧重于新楼盘与豪华楼盘的销售。目前独家代理的纽约市新楼盘就有近百座,包括纽约楼王432 Park Ave、111 West 57th St, 125 Greenwich Street, The XI, 等等都是本公司独家代理。 他是全美销售业绩排名顶尖1%的房产专家经纪师,个人年销售额上千万美金。Calvin于10年前从北京移居到美国,获得密苏里州立大学的工商管理硕士MBA学位。他在纽约市的曼哈顿,皇后区和布鲁克林区都有过居住史,对各个社区了如指掌。无论您是寻找为孩子上学需要的学区房,还是寻找投资回报率高和升值潜力大的投资房,Calvin都是您可以托付梦想的经纪人。他熟悉曼哈顿及周边的每一个区域,新建和翻新楼盘,出租房产筛选合格租客的整个过程和细节以及物业托管。Calvin是纽约房地产董事会(REBNY)的会员,也是REBNY的认证高级谈判专家(Certified Negotiation Expert)。纽约州为律师州,所有房产交易必须通过律师,Calvin有最专业的纽约地产律师团队为您讲解房屋购买合同和大楼企划书(Offering Plan),可以用个人名义购买或者隐藏个人身份以公司名义购买。国际买家也可以办理贷款,Calvin有最专业优秀的银行贷款团队,国际买家最高可贷款房价的70%,成功率100%。在纽约买房,买家不用支付任何佣金,佣金由卖方支付给经纪公司,我对您的一切服务免费。 Calvin将用深厚的人脉资源竭力为您提供在纽约看房买房以及出租房产和物业托管的服务,助您置业和安家纽约。欢迎私信询问任何关于购房,租房,和卖房的问题。

关于我的公司

道格拉斯·艾丽曼(Douglas Elliman)成立于1911年,是纽约最大的房地产公司,美国第3大房地产公司。公司年销售额超过$246亿美元,管理着55000套公寓。目前在纽约曼哈顿,布鲁克林,皇后区,长岛(包括汉普顿和诺福克),威彻斯特和普特南县,新泽西州,佛罗里达州,加利福尼亚州,康涅狄格州,科罗拉多州,麻省拥有115个分支办公室以及7000多名房地产经纪人。此外,道格拉斯·艾利曼通过与Knight Frank Residential(莱坊)的战略合作伙伴关系,扩展到了59个国家的488个办事处。公司在纽约有最多新楼盘代理,目前独家代理的纽约新楼盘就有近百座,包括纽约楼王432 Park Ave、111 West 57th St等都是本公司独家代理。

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