01 · 地理位置

Parc Beaufort 位于 140 West 57th Street 的道路地图 — 地图展示｜Parc Beaufort 位于 140 West 57th Street，Sixth Avenue 与 Seventh Avenue 之间。

Parc Beaufort 位于 140 West 57th Street，坐落在 Sixth Avenue 与 Seventh Avenue 之间。这里既是今天被称为“亿万富豪大道”的全球豪宅轴线，也是纽约文化、艺术与商业高度重叠的一段：向东连接第五大道与中央公园南端，向西靠近 Columbus Circle 与 Lincoln Center，步行即可到达 Carnegie Hall、The Museum of Modern Art 与 Central Park。

对日常居住而言，它的价值不仅在于地址知名度。57 街周边覆盖高端零售、餐饮、酒店、演出空间与多条地铁线路；Central Park 又为散步、跑步与家庭活动提供了难以复制的大型绿地。项目处在 Midtown 的核心，却能通过历史建筑更厚重的外墙、深窗洞与双层空间，形成与周边新建玻璃塔楼不同的居住气质。

02 · 大楼介绍

Parc Beaufort 由二十世纪初建筑师 Pollard & Steinam 设计，于 1908 年落成，最初就是为纽约艺术家提供工作与居住空间。北向大型凸窗带来稳定自然光，前部双层工作室则为绘画和雕塑提供罕见高度；这种从创作需求形成的比例，是今天新建公寓难以复制的空间基础。

这座建筑在 1999 年被列为纽约市地标。此次住宅改造由 The Feil Organization 联合开发，MdeAS Architects 负责建筑修复与转化。MdeAS 擅长纽约历史建筑与复杂城市更新，代表项目包括获多项设计与修复奖项的 645 Fifth Avenue／Olympic Tower 公共空间改造。在 Parc Beaufort，团队保留石灰岩、砖墙、金属窗框与标志性凸窗，同时更新机电系统与住宅布局。

住宅与公共空间由 Stephen Sills Associates 主导。Stephen Sills 长期入选 Architectural Digest AD100，并进入 AD100 Hall of Fame，以古典比例、艺术收藏语境和克制材质闻名。他没有复制 1908 年的装饰，而是从建筑原有铁艺、石材与工作室气质中提取线索，用白橡木、天然石材、暖色金属和定制细节完成更适合当代生活的转译。

MdeAS Architects 设计的 645 Fifth Avenue Olympic Tower 公共空间 — 645 Fifth Avenue／Olympic Tower｜MdeAS Architects 改造作品

Stephen Sills Associates 高端住宅室内设计作品 — Stephen Sills Associates｜高端住宅设计作品

03 · 大楼设施

Parc Beaufort 的设施不以数量堆叠，而是围绕一栋 47 户精品住宅真正会被频繁使用的场景展开。住户由有人值守的大堂进入，Residents’ Lounge 提供较安静的会客与休息空间；健身中心配备训练区域与红外桑拿，让日常运动和恢复可以在楼内完成。

约 1,600 平方英尺的景观屋顶露台是设施体系的重要部分，设置户外用餐、休息和绿化区域。住户还可使用自行车存放、包裹管理等日常服务，并有私人储藏室可供购买。整体设计延续住宅内部的天然材质与暖色调，不把公共空间做成短暂炫目的酒店布景，而是保持更安静、成熟的私人会所氛围。

04 · 公寓内部

Parc Beaufort 的住宅从 Studio 到三居室不等，其中最具收藏感的是保留原始双层窗与接近 20 英尺挑高的 Loft 户型。大型北向窗把柔和自然光带入室内，较深的窗洞、宽阔墙面和历史建筑特有的厚重感，为艺术品陈列与大尺度家具提供了比普通新建公寓更有张力的背景。

室内以宽板木地板、定制白橡木木作、天然石材与暖色金属完成。厨房采用带纹理的白橡木橱柜、Emperador 大理石台面与同材质防溅墙，并配置高端嵌入式电器；部分住宅设有酒储藏。主浴室则使用浅色木饰面盥洗台、石英台面、Alabastrino 洞石墙地面与暖青铜色五金，整体延续 Stephen Sills 擅长的安静、耐看与细节丰富。